Icône de la téléréalité devenue femme d’affaires accomplie, Kim Kardashian défraye la chronique depuis plus de quinze ans et affiche aujourd’hui une fortune estimée à 1,7 milliard de dollars (1,46 Md €).

La créatrice de la marque Skims et mère de quatre enfants multiplie les coups de maître avec des sociétés qui rapportent gros et un portefeuille de magnat de l’immobilier.

Découvrons ensemble les différentes demeures choisies par l'entrepreneuse.

Adaptation française par Aurélie Blain

Influenceuse, entrepreneuse et future avocate, Kim Kardashian possède plusieurs résidences prestigieuses à Los Angeles, de Bel Air à Beverly Hills.

Aujourd’hui, ses quatre enfants et elle vivent entre son vaste domaine de Hidden Hills, dont elle a racheté la part de Kanye West, et une somptueuse villa en bord de mer à Malibu.

Mais où la plus célèbre des Kardashian a-t-elle grandi ?

Photographiée ici avec sa sœur Kourtney et son père, l’avocat Robert Kardashian, Kim a grandi dans un cadre idyllique à Los Angeles. Ses parents ont élevé ensemble leurs quatre enfants Kim, Kourtney, Khloe et Rob jusqu’à leur divorce en 1991.

Avant la séparation de Kris et Robert, la famille vivait dans une villa de Beverly Hills, à deux pas de Rodeo Drive.

Selon le site immobilier Style of Home, les jeunes mariés ont investi un an après leur union en 1978 la somme de 383 000 dollars (330 000 €) dans ce bien. Ils revendront la maison en 1994 pour la somme rondelette de 1,5 million de dollars (1,29 M€), soit 2,75 M€ aujourd’hui en tenant compte de l’inflation.

Cette spacieuse propriété de 1951 s’étend sur 364 m² dans le quartier huppé de Beverly Hills. Dotée de quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre alors un cadre idéal pour accueillir le tout jeune clan Kardashian.

La maison, dont la décoration a depuis été remise au goût du jour, était en location sur Apartments.com en mai 2025 pour 17 500 dollars (15 000 €) par mois.

En 1998, sept ans après le remariage de Kris avec Bruce Jenner, devenu aujourd’hui Caitlyn Jenner, Kim décroche son bac au lycée Marymount de Bel Air, en Californie, également fréquenté par la future mondaine Paris Hilton.

Il faudra toutefois attendre encore quelques années avant que sa carrière ne décolle réellement.

À 20 ans à peine, la future star de la téléréalité épouse en catimini le producteur Damon Thomas, mais leur mariage ne durera qu’un an après la mort de Robert Kardashian, en 2003.

C’est aussi à cette époque que Kim devient l’assistante de son amie de lycée, Paris Hilton, et prend pour la première fois la lumière des projecteurs. Kim admettra d’ailleurs dans un épisode de L'Incroyable Famille Kardashian qu’elle doit littéralement sa carrière à l’héritière de l’empire hôtelier.

C’est en 2007, avec le lancement de la téléréalité L'Incroyable Famille Kardashian sur la chaîne E! Entertainment, que Kim goûte à la célébrité.

La série suit le quotidien tumultueux du clan Kardashian, mais aussi de la nouvelle branche Jenner, composée de Caitlyn Jenner et de ses filles Kendall et Kylie.

L’année précédente, Kim, Kourtney et Khloé ont ouvert leur première boutique DASH à Calabasas, qu’elles doivent fermer en 2018 pour se consacrer à d’autres projets.

Kim pose ses valises dans son premier appartement en 2005, juste avant de faire ses premiers pas dans le monde du divertissement avec L'Incroyable Famille Kardashian.

Cet appartement de trois chambres et 160 m² se trouve dans le quartier de Beverly Grove, à Los Angeles.

Elle le revend 885 000 dollars (760 000 €) en 2010. Dix ans plus tard, en 2021, l’appartement changera de mains pour 1,3 million de dollars (1,12 M€), soit une plus-value relativement modeste sur la décennie. Heureusement qu’elle avait déjà tourné la page !

Après s’être fait une place dans le star-system, Kim lance son premier parfum en 2009 et achète sa première villa un an après.

La jeune star du petit écran investit cette villa sécurisée de style toscan en 2010, après avoir déboursé 3,4 millions de dollars (2,92 M€), ce qui équivaudrait à 4,3 M€ en 2025.

Cette demeure de près de 400 m² compte cinq chambres, cinq salles de bains, et une piscine privée… Le décor parfait pour tourner L'Incroyable Famille Kardashian.

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Dans cette vaste cuisine professionnelle au parquet noble, l’îlot central est éclairé par une ribambelle de suspensions et de grandes fenêtres à petits carreaux. 

Cet espace s’ouvre naturellement sur un salon familial chaleureux, prolongé par une terrasse aménagée, idéale pour accueillir les grandes retrouvailles de la famille.

À l’étage, un carrelage élégant aux motifs raffinés orne le sol et les murs de la salle de bains, éclairée par de discrets spots encastrés. Des appliques murales complètent l’ambiance lumineuse, tandis que deux grandes fenêtres encadrent une vue bucolique sur le jardin.

La femme d’affaires passe trois années dans cette maison et épouse l’ancien joueur de NBA Kris Humphries en août 2011. Leur mariage, diffusé dans un épisode spécial intitulé Un mariage de princesse, ne dure que 72 jours avant que Kim ne dépose une demande de divorce.

Le couple reste sous le même toit jusqu’à la finalisation de leur séparation en 2013. Kim revend alors rapidement la maison pour 3,6 millions de dollars (3,10 M€). Si elle la mettait en vente aujourd’hui, elle se négocierait autour de 4,9 millions de dollars (4,21 M€).

Peu après sa rupture avec Kris Humphries, Kim entame une relation avec son ami de longue date Kanye West.

Après deux ans de relation et sept mois de fiançailles, ils se marient en mai 2014. Leur union, très médiatisée, réunit de nombreuses célébrités lors d’une cérémonie au Forte di Belvedere, à Florence, en Italie.

Peu avant la naissance de leur premier enfant North West, en 2013, le couple acquiert une villa à Bel Air pour 11 millions de dollars (9,46 M€).

La propriété, visible dans une vidéo du site people X17 Online, affiche six chambres et huit salles de bain. Moins de deux ans plus tard, ils réalisent une belle plus-value en la revendant 17,8 millions de dollars (15,31 M€), soit aujourd’hui environ 20,5 M€.

À l’époque, le montant de la transaction marquait un record pour la communauté très sécurisée de Bel Air Crest.

En 2014, Kim Kardashian et Kanye West achètent ce domaine d’exception à Hidden Hills pour 20 millions de dollars (17,2 M€). Cette propriété prestigieuse de 1,2 hectare mêle vignobles, arbres centenaires et pelouses parfaitement entretenues, comme on peut les admirer dans une visite guidée pour Vogue.

D'après People Magazine, Kris Jenner aurait annoncé sur Twitter que la maison avait été estimée à 60 millions de dollars (51,6 M€), soit 66 M€ aujourd’hui, après sa rénovation totale par le couple.

À l’intérieur de cette somptueuse demeure, de vastes couloirs aux voûtes imposantes et des espaces d’un blanc immaculé confèrent une atmosphère presque spirituelle. En février 2020, Kanye West décrit cette maison de Hidden Hills dans le magazine Architectural Digest comme un « monastère belge futuriste ».

Pensée de concert par le couple et l’architecte belge Axel Vervoordt, la rénovation totale a demandé 20 millions de dollars (17,2 M€) d'investissement.

Pendant les trois années de travaux, toute la famille est hébergée de l’autre côté de la rue, chez Kris, avant d’emménager enfin en 2017.

Cette demeure imposante compte deux cuisines, deux celliers, plusieurs congélateurs et une vaste chambre froide.

Sur cette photo, la famille est réunie autour d’une grande table en bois, installée dans l’une des deux cuisines.

Après leur divorce en 2022, Kim Kardashian rachète pour 23 millions de dollars (19,8 M€) la part de Kanye West dans la maison de Hidden Hills et conserve l’ambiance monacale du lieu.

Elle continue d’y apposer sa signature en ajoutant des œuvres d’art et des objets personnels, mais expliquera à Vogue en 2022 : « Ma maison est minimaliste. Nous vivons dans un monde chaotique et j’ai besoin de retrouver une certaine paix lorsque je rentre chez moi ».

La cuisine ne dénote pas dans l’épure des lieux. Les placards en bois clair et le plan de travail en marbre ne perturbent sûrement pas le calme ambiant, d'autant plus que la star vit ici avec des enfants.

« Je m’en étonne moi-même, mais cette maison crème a survécu à mes quatre enfants », confie-t-elle.

Dans le salon, un piano Steinway non teinté trône fièrement près de la baie vitrée, en parfaite harmonie avec la palette de couleurs neutres de la pièce.

Kim confie avoir renoncé à maîtriser cet instrument il y a plusieurs années, ce qui lui laisse tout le temps de mettre en œuvre un vaste chantier de rénovation, révélé en novembre 2024.

Les murs extérieurs abattus ont un temps laissé entrevoir l'intérieur de la maison, signe que Kim cherche à insuffler un vent de fraîcheur à son habitat.

En 2017, Kim investit dans un appartement de 210 m² à Calabasas pour 1,6 million de dollars (1,38 M€), qu’elle remet en vente deux ans plus tard à 3,5 millions de dollars (3,01 M€).

Malgré une rénovation totale signée par le célèbre architecte Vincent Van Duysen, le bien est remis sur le marché en 2022 puis en 2023, mais n'aura toujours pas trouvé acquéreur en novembre 2024.

Par ailleurs, elle fait l’acquisition en 2016 d’un autre appartement sur plan dans les environs, proposé à 2,7 millions de dollars (2,32 M€) en 2023, mais lui aussi peine à trouver preneur.

Bien décidés à étendre leur domaine, Kim et Kanye mettent en octobre 2019 la main sur une deuxième propriété attenante à leur somptueuse résidence principale de Hidden Hills, pour la coquette somme de 3 millions de dollars (2,66 M€).

Plus tôt cette même année, ils avaient déjà acquis, par une transaction discrète hors marché, une autre maison mitoyenne pour 2,7 millions de dollars (2,39 M€), sécurisant ainsi un terrain d’environ trois hectares autour de leur résidence initiale.

À l’intérieur, on trouve de majestueux plafonds cathédrale en bois surplombant le vaste salon, quatre chambres, quatre salles de bains et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

Avec ses 360 m² de surface habitable, cette maison constitue un investissement immobilier important pour l’ancien couple, uniquement destiné à préserver leur intimité.

Aucun membre du clan Kardashian n’habiterait une maison sans piscine ni jardin paysager. On ignore si le couple a déjà vécu dans cette propriété dotée d’une terrasse couverte avec barbecue intégré, idéale pour sustenter des invités de marque.

Suite à leur divorce, Kim en est devenue l’unique propriétaire. En septembre 2022, elle a confié la vente de cette oasis privée à Tomer Fridman, de Fridman Group, qui propose aujourd’hui la maison à 5,3 millions de dollars (4,36 M€), un prix permettant un beau retour sur investissement.

De l’autre côté de la rue se trouvent les installations équestres ultramodernes de la propriété : une écurie de quatre boxes, une sellerie, une réserve alimentaire et un enclos.

La fille aînée de Kim, North, est passionnée d’équitation et a même fêté ses sept ans sur le thème du western.

La séparation de Kim et Kanye est officialisée en 2021, après sept ans de vie commune et de longs mois de rumeurs. Kanye a demandé la propriété des ranchs, tandis que Kim a racheté sa part du domaine de Hidden Hills pour la somme de 23 millions de dollars (20 M€).

En novembre 2022, ils ont fini par trouver un terrain d’entente concernant la garde alternée des enfants et la pension alimentaire.

Kanye verse ainsi à Kim une pension mensuelle de 200 000 dollars (157 000 €) et ils se partagent équitablement les frais liés à la sécurité et à la scolarité de leurs enfants. Aucune prestation compensatoire n’est prévue entre les deux anciens époux.

En 2022, Kim fait l’acquisition d’une autre propriété à Hidden Hills, qu’elle envisage comme une maison « relais » après l’achat par son ex-mari d’une maison voisine pour se rapprocher de leurs enfants.

Il s’agit clairement d’un achat en vue d’une démolition, mais elle ne concrétisera jamais la reconstruction de ce pavillon de 390 m². Selon Hello Magazine, Kim a remis cette maison sur le marché moins de six mois après son achat.

En proposant le bien à 7 millions de dollars (5,9 M€), elle visait une plus-value conséquente de 700 000 dollars (517 000 €) sur son prix d’acquisition.

Il se peut que Kim ait vendu si rapidement sa maison-relais de Hidden Hills pour ne pas louper l'acquisition de ce magnifique domaine en bord de mer.

Cette villa de Malibu construite en 1944 appartenait autrefois à la célèbre mannequin Cindy Crawford, qui l'avait achetée pour plus de 50 millions de dollars (37 M€) à la veuve de Walter de Logi, ingénieur en biotechnologie.

Quel prix a bien pu payer notre aspirante avocate pour acquérir ce havre de paix caché des regards derrière un imposant portail et une longue allée ?

Soumise à d’importantes rénovations dans les années 1990 puis plus récemment en 2016, cette villa méditerranéenne de quatre chambres se trouvait à l’origine sur un vaste domaine de 2,4 hectares, scindé par la suite en deux parcelles.

Cindy Crawford a cédé la plus petite des deux à un gestionnaire de fonds à la retraite, Adam Weiss.

Après l'avoir mise en vente en mars 2022 à un prix avoisinant les 100 millions de dollars (74 M€), ce dernier a finalement revendu en privé le bien à la fondatrice de Skims pour un montant nettement inférieur, soit 70,4 millions de dollars (52 M€). Encore une négociation habile !

Outre une salle de sport lumineuse et spacieuse, cette somptueuse villa de 697 m² offre de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur les plages de Malibu.

Cindy Crawford vit toujours sur la parcelle voisine et Kim aura notamment pour voisins Leonardo DiCaprio et Neil Diamond.

Cette propriété de Malibu s’est hissée au rang de quatrième vente la plus prestigieuse de Californie en 2022, devancée de peu par l'impressionnante villa The One à Bel Air, adjugée aux enchères pour la coquette somme de 126 millions de dollars (94 M€).

À l’extérieur, Kim et sa famille profitent d’un court de tennis entouré d’arbres presque centenaires, d’une terrasse idéale pour des repas en plein air ainsi que d’un espace piscine agrémenté d’un auvent avec cheminée.

Un sentier descend jusqu’à la plage, véritable havre de paix où l’une des femmes les plus célèbres au monde peut se ressourcer face à l’océan.

On a découvert la maison, qui a miraculeusement échappé aux incendies dévastateurs qui ont frappé Los Angeles en janvier 2025, dans la sixième saison des Kardashian.

On y voit Kim, entourée de sa famille, se détendre au bord de sa piscine monumentale et observer les dauphins.

Kim a toujours rêvé d’une résidence à Malibu et elle prévoit une rénovation générale pour en faire la maison parfaite.

Kim s’apprête à relever un sacré défi en confiant à l’architecte japonais Tadao Ando la conception de sa maison de vacances sur un terrain de Palm Springs.

Ce terrain nu situé dans le Madison Club de La Quinta en Californie, qu’elle avait acquis avec son ex-mari Kanye en 2019 pour 6,3 millions de dollars (4,7 M€), lui a été accordé dans le cadre de leur divorce.

En février 2025, les travaux n’avaient toujours pas commencé, retardés par des complications administratives liées aux permis de construire.

Kim a partagé le projet de l’architecte dans plusieurs posts Instagram, dans lesquels elle a dévoilé un bâtiment au design futuriste évoquant un « vaisseau spatial » et entourant une cour centrale circulaire.

Cette structure monumentale réalisée dans le béton à finition lisse propre à Tadao Ando devrait compter plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un ascenseur extérieur.

C’est lors d’une visite au Japon en avril 2023 que la star a rencontré l’architecte lauréat du prix Pritzker et exprimé combien elle se sentait honorée de pouvoir collaborer avec lui et voir enfin ce projet unique prendre forme.

C’est son ex-mari, Kanye West, qui lui a fait découvrir l’œuvre de Tadao Ando lors d’un voyage au Japon en 2018. Depuis, cette maison est ironiquement surnommée la « villa de la revanche ».

Kim a partagé une photo de l’architecte en plein travail sur les plans de sa future maison, accompagnée du commentaire : « Depuis son bureau au Japon, dernières retouches avant le lancement des travaux ».

Visiblement enthousiaste, elle imagine sans doute déjà le panorama exceptionnel de cette propriété sur les trois massifs montagneux qui l’entourent : San Jacinto, Santa Rosa et San Bernardino.

Espérons que le chantier prenne rapidement son rythme de croisière. Kim passe encore l’essentiel de son temps dans sa vaste propriété de Hidden Hills, avec ses quatre enfants et sa « mamanager », Kris Jenner, qui n’est jamais très loin.

Le divorce avec Kanye étant définitivement entériné et leur patrimoine partagé, Kim est libre de se consacrer pleinement à sa passion pour l’immobilier. Après l’achat et la revente de biens, il semblerait que la construction fasse aussi partie de ses nouveaux hobbies. On attend avec impatience ses prochaines réalisations…

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