Emplacement exclusif, architecture sublime, vue panoramique… Ces luxueuses propriétés réservées à une poignée d’ultrariches font rêver le commun des mortels.

D’un penthouse londonien coûtant plusieurs centaines de millions d’euros à l’une des maisons les plus chères de l’histoire du Canada, vous n’imaginez même pas ce que vous pouvez acheter lorsque l’argent n’est pas un problème.

Poursuivez votre lecture pour découvrir les maisons les plus chères au monde...

Adaptation française par Margaux Cervatius

Le Canada figure parmi les pays les plus chers au monde, mais l’immobilier y est plus abordable que dans des endroits comme Londres, Los Angeles ou Hong Kong.

Cette incroyable maison conçue par l’architecte Russell Hollingsworth en 1999 est toutefois l’exception qui confirme la règle. Située dans le quartier le plus convoité de Vancouver, West Bay, elle bénéficie de plus de 61 mètres de rivage.

Cette élégante maison s’étend sur une surface habitable d’environ 929 m² répartie sur deux étages.

Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur l’extérieur, tandis que l’orientation garantit une intimité totale et une vue dégagée à 180 degrés plein sud.

Parmi les pièces, on trouve un hall d’entrée majestueux, un élégant salon avec une vaste cheminée, une salle à manger avec vue imprenable sur la baie, ainsi qu’une cuisine spectaculaire conçue pour rivaliser avec celles des grands chefs.

La demeure comprend aussi une salle de cinéma privée, un bureau double, une cave à vin haut de gamme et un espace dédié à la dégustation. Chaque espace est magnifiquement décoré de pierres naturelles, de bois élégant, de meubles de créateurs et de luminaires soigneusement choisis.

La maison comprend cinq chambres, dont une suite privée pour les invités.

Véritable havre de paix, la sublime suite parentale dispose d’un salon privé et d’une luxueuse salle de bains. Grâce aux portes vitrées, elle offre une vue imprenable sur le paysage.

Mais le véritable joyau de cette somptueuse propriété, c’est sans conteste son jardin arrière. Entièrement clos et aménagé par des professionnels, il dégage une atmosphère apaisante inspirée des jardins japonais. On y trouve une piscine en bord d’océan, un spa extérieur, une terrasse couverte pour les repas en plein air, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Mis en vente en février 2025 par Malcolm Hasman pour 58,8 millions de dollars canadiens, soit environ 38,5 millions d’euros, ce domaine d’exception figure parmi les propriétés les plus chères jamais proposées au Canada.

Connue sous le nom de Villa Del Amor (la « maison de l’amour »), cette spectaculaire propriété a été construite par Sinclair Associates Architects spécialement pour Paul L. Kessler et son épouse Diana Derycz-Kessler, fondateurs de la confiserie artisanale Sugarfina.

Cette ravissante demeure regorge de détails personnalisés, dont des cœurs cachés dans le design en référence au nom de la maison. L’intérieur d’inspiration marocaine est signé Dejager Design.

Avec ses 1 393 mètres carrés, la maison de neuf chambres et 13 salles de bains semble occuper tout le flanc de la montagne.

Le style marocain domine à l’intérieur, mais, à l’extérieur, les sublimes portiques nous transportent en Italie. Avec ses allées couvertes enveloppées de vignes et de plantes grimpantes, la maison devient une oasis méditerranéenne au beau milieu de la Californie.

À l’intérieur, rien n’est laissé au hasard, comme le montrent ces photos fournies par Milstein Estates. La maison compte un nombre spectaculaire d’espaces de réception savamment conçus pour profiter pleinement de l’intérieur et de l’extérieur.

Plafonds voûtés, poutres apparentes, lanternes suspendues et luminaires en fer forgé orné sont autant d’éléments caractéristiques, que l’on retrouve dans toutes les pièces. Les grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses et patios aménagés permettent de savourer la vie en plein air.

Çà et là, les jolies portes cintrées, les sols en mosaïque et les lanternes décoratives en verre renforcent l’atmosphère marocaine. Souvenirs des voyages des Kessler en Europe, les fontaines et les cheminées anciennes ajoutent une touche personnelle.

L’opulence de la propriété ne s’arrête pas là : elle compte également un bar à bonbons rempli de produits Sugarfina (évidemment !), une salle de cinéma, une chapelle privée, une piscine, un spa et une salle de sport.

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La Villa Del Amor occupe une parcelle de 0,6 hectare le long du 13^e trou du golf du Bel Air Country Club. Elle offre une vue spectaculaire sur la ville de Los Angeles, que l’on peut admirer depuis la piscine, le salon installé autour du brasero ou l’une des quatre terrasses.

Proposée pour l’équivalent de 102,6 millions d’euros en février 2025, la maison figurait naturellement parmi les propriétés les plus chères répertoriées.

Ce domaine exceptionnel se trouve à quelques kilomètres de la baie de Cannes, sur l’emblématique Côte d’Azur.

Connue sous le nom de Palais Vénitien, la résidence a été récemment réaménagée par les experts en décoration d’intérieur de COGEMAD et le résultat est bluffant. Découvrons ensemble ses espaces de vie somptueux et ses aménagements haut de gamme.

Ce palais figure parmi les plus belles propriétés de la Côte d’Azur et sa beauté n’a d’égale que son opulence.

Colonnes monumentales, moulures élégantes, détails dorés et lustres en cristal se donnent la réplique sur 3 000 mètres carrés. Les somptueuses pièces incarnent à la perfection le style vénitien classique.

La propriété compte huit vastes salons, plusieurs salles à manger et un total de neuf chambres et neuf salles de bains, ainsi qu’une cuisine gigantesque digne des plus grands restaurants.

La maison réserve également plusieurs surprises, comme la luxueuse boîte de nuit privée aménagée au sous-sol. Avec sa piste de danse, son bar, ses canapés en velours et son éclairage professionnel, elle rivalise avec les clubs branchés de la Croisette.

Avec ses jardins en terrasse méticuleusement conçus, l’extérieur du domaine de près de 2,4 hectares est tout aussi remarquable.

La propriété inclut également une immense piscine, une terrasse avec bains de soleil, un court de tennis, un lac et des bois privés.

Avec tous ces atouts, il n’est pas étonnant que la maison ait été mise sur le marché à 120 millions d’euros en février 2025.

Cette extravagante demeure de 21 chambres et 42 salles de bains, qui s’étend sur 9 755 m², est l’œuvre de Nile Niami, un producteur hollywoodien reconverti en promoteur immobilier de luxe.

Située sur les hauteurs de Bel Air, cette propriété hors normes a enchaîné les retards, mais, en 2021, après plus de dix ans de construction, « The One » est devenue l’une des maisons les plus chères au monde.

Conçue par le célèbre architecte de Los Angeles Paul McClean, la maison fait environ deux fois la taille de la Maison-Blanche. Elle se dresse sur un terrain de 1,6 hectare au sommet d’une colline, entourée de cinq piscines à débordement.

Sur cette photo fournie par TopTenRealEstateDeals.com, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la ville. Les revêtements muraux et autres surfaces en marbre ajoutent de l’opulence à ce salon, qui ne constitue qu’une infime partie de l’espace de vie.

Les nombreuses salles de réception sont agrémentées d’un mobilier haut de gamme et de luminaires imposants. Cette magnifique salle à manger en est l’exemple parfait.

L’intérieur s’intègre parfaitement aux espaces extérieurs de la propriété, qui comprennent de sublimes jardins en terrasse et une plateforme panoramique de 929 m² accessible par un ascenseur privé.

La gigantesque demeure dispose également d’une immense « galerie automobile » pouvant accueillir au moins 30 voitures, d’une piste de course de 120 mètres avec vue sur la ville, d’une salle de sport, d’un spa, d’un salon de beauté complet (photo), d’une bibliothèque et de nombreux autres équipements pensés pour les milliardaires.

Lieu de divertissement par excellence, The One possède une salle de cinéma de 40 places et six pistes de bowling. Ajoutez à cela une immense boîte de nuit à la fois intérieure et extérieure avec une piste de danse immense, l’endroit parfait pour recevoir comme il se doit.

Lorsque la villa a été mise sur le marché avant son achèvement, le promoteur réclamait la somme astronomique de 295 millions de dollars (252 millions d’euros), mais personne ne s’est porté acquéreur. Après le dépôt de bilan de Nile Niami, la maison a été mise aux enchères et a finalement été vendue en mars 2022 pour l’équivalent de 115 millions d’euros.

Qui est l’heureux acheteur ? Richard Saghian, PDG et fondateur de Fashion Nova, le site de vente en ligne de vêtements. Face à quatre enchérisseurs des États-Unis et de Nouvelle-Zélande, il a réussi à obtenir la maison de ses rêves.

Avec son allure d’hôtel de luxe, cette somptueuse propriété n’en demeure pas moins, selon Forbes Australia, la maison la plus chère d’Australie et même « l’une des plus grandes résidences du monde, dans l’un des plus beaux emplacements qui soient ».

Baptisée Wingadal, cette demeure d’exception a nécessité huit années de travail, de la conception à la construction. Elle est signée par le célèbre architecte Alec Tzannes, qui n’hésite pas à la qualifier de « point d’orgue de [sa] carrière dans la conception et l’architecture résidentielles ».

Cette maison grandiose est l’un des plus grands domaines en bord de mer du pays et jouit d’une vue spectaculaire sur l’Opéra de Sydney et le Harbour Bridge.

La propriété s’étend sur un terrain de 2 676 m² et compte 98 mètres de rivage. Ce qui est étonnant, c’est que Wingadal n’offre que quatre chambres. Il y a toutefois un appartement supplémentaire de deux chambres pour accueillir les invités.

Édifiée sur quatre niveaux, la maison a été conçue avant tout pour recevoir. Ses vastes pièces de réception peuvent accueillir jusqu’à 500 invités, tandis qu’un parking souterrain de 20 places est prévu pour leurs véhicules.

Parmi les autres équipements hors norme, on trouve une salle de cinéma privée de 22 places, deux cuisines dignes des plus grands restaurants et une vaste piscine.

Depuis 25 ans, la demeure appartient à John Symond, fondateur de la société de courtage Aussie Home Loans.

« Cette maison a été un foyer familial exceptionnel, mais aussi le théâtre de nombreux événements marquants organisés au profit d’associations caritatives et de grandes causes », a-t-il confié. Il faut dire que cette propriété aux dimensions impressionnantes s’y prête parfaitement.

Situé sur Wolseley Road à Point Piper, l’une des avenues les plus prestigieuses de Sydney, Wingadal compte parmi ses voisins des célébrités telles que le milliardaire de la tech Scott Farquhar ou l’acteur Mark Wahlberg.

Le prix de vente n’a pas été communiqué publiquement et n’est disponible que sur demande. Mais selon les estimations, la propriété pourrait dépasser les 200 millions de dollars australiens (environ 118,4 millions d’euros), ce qui en ferait la première maison du pays à franchir ce seuil record.

Mise en vente à 210 millions de dollars par l’intermédiaire de Coldwell Banker Realty, il s’agissait de la maison la plus chère sur le marché américain à l’époque. Mais cette spectaculaire propriété de 3,6 hectares située à Naples, en Floride, a vu son prix réduit à 155 millions de dollars.

Incarnation ultime du luxe, ce complexe tentaculaire baptisé Gordon Pointe est parfait pour accueillir plusieurs générations d’une même famille.

Véritable coin de paradis, la propriété est située dans le quartier huppé de Port Royal, un lotissement sécurisé avec les pieds dans l’eau.

Ces images ne sont que des simulations, mais elles donnent une idée du rendu possible après rénovation. La péninsule privée pourrait abriter plusieurs maisons, une villa principale et une maison pour les invités.

Les maisons à deux étages qui existent aujourd’hui ont été construites en 1989.

Avec ses murs en stuc jaune, ses colonnes et ses arches, l’annexe pour les invités est plus simple. Il n’est donc pas surprenant que l’agence immobilière présente la propriété comme une opportunité de rénovation.

Avec 1 589 m² de surface habitable, Gordon Pointe conviendra parfaitement à une famille (très) nombreuse. La propriété compte d’ailleurs six chambres et 16 salles de bains.

Dehors, un quai en T peut accueillir jusqu’à six bateaux et un yacht afin d’accéder facilement aux eaux cristallines de la région.

Situé dans le golfe du Mexique, le domaine bénéficie d’une grande beauté naturelle. Avec 220 mètres de plage et 66 mètres de rivage, la maison est synonyme d’intimité et de détente.

Aujourd’hui, ce prestigieux domaine est prêt à entamer un nouveau chapitre...

Le penthouse de One Hyde Park est la deuxième propriété la plus chère du Royaume-Uni après The Holme à Hyde Park et figure parmi les penthouses les plus chers au monde.

En plus d’une vue spectaculaire sur le célèbre parc londonien, le somptueux penthouse offre une multitude d’équipements de luxe, dont une salle de sport privée, des bureaux, des espaces de loisirs et des piscines. Son prix ? 175 millions de livres sterling (202 millions d’euros).

Le penthouse de cinq chambres s’étend sur les 10^e et 11^e étages du One Hyde Park, qui a été présenté comme « l’un des immeubles résidentiels les plus prestigieux et les plus sécurisés au monde ».

L’espace de 1 672 m² équipé de grandes baies vitrées et des terrasses panoramiques permet de profiter au maximum de la vue dégagée sur Hyde Park. D’en haut, la maison a l’air de flotter au-dessus de la cime des arbres.

Au centre de l'appartement, une pièce de 8 mètres de hauteur sous plafond constitue le lieu de vie principal. Cet espace entièrement ouvert inclut une cuisine, un salon et une salle à manger.

Côté cuisine, l’association d’élégants appareils électroménagers Gaggenau et de granit noir crée un espace mêlant style japonais et modernité intense. Le tout est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies.

L’influence japonaise imprègne d’autres parties de la maison : le joli petit salon arbore notamment des shoji, ces cloisons traditionnelles en papier.

De son côté, la suite principale s’étend sur une superficie impressionnante de 214 m² et, comme la majeure partie de l’appartement, elle offre une vue imprenable sur le parc en contrebas. Cette suite empreinte d’opulence comprend deux luxueuses salles de bains dotées de jacuzzis et de grands dressings.

Parmi les prestations de luxe figurent également deux bureaux, un spa privé avec hammam, sauna et salle de soins, une salle de billard, un bar à cocktails et un home cinéma.

Avec autant d’atouts réunis sous un même toit, difficile de vouloir en sortir, et pourtant, cette propriété d’exception se trouve aux portes de tout ce que Londres a de mieux à offrir.

Conçu par l’architecte expérimental hongrois Antti Lovag et achevé en 1989, le Palais Bulles est une fantastique résidence qui semble tout droit venue d’une autre planète ou d’un film James Bond.

Après 14 ans de construction, il a été acheté en 1992 par le couturier franco-italien Pierre Cardin.

Lieu emblématique de la Côte d’Azur, le Palais Bulles a accueilli un défilé de mode de Christian Dior, ainsi que de célèbres acteurs comme Pierce Brosnan et Marion Cotillard. Il a également servi de décor au film Absolutely Fabulous.

La maison excentrique comprend une gigantesque salle de réception et un salon panoramique rempli de meubles conçus sur mesure, dont un canapé arrondi en cuir qui se fond naturellement dans l’espace.

À l’intérieur, cette demeure hors norme abrite un immense salon de réception et un lounge panoramique meublés sur mesure, notamment avec un canapé circulaire en cuir parfaitement intégré à l’espace.

Ailleurs dans la maison, le Palais Bulles dispose d’une cuisine sphérique aux plans de travail courbes, dessinés avec précision pour épouser les formes arrondies des murs. Une alcôve circulaire accueille un coin repas niché dans une baie vitrée, baigné de lumière grâce à un puits de jour rond et à des fenêtres façon hublot.

La maison compte 11 salles de bains et 10 chambres en forme de capsule, toutes aussi psychédéliques qu’originales, avec leurs lits circulaires parfaitement assortis à la géométrie des lieux.

Ici, les lignes droites sont quasiment absentes. Cette incroyable bulle perchée sur la Côte d’Azur est sans doute l’une des demeures les plus singulières jamais construites.

La propriété avait été mise en vente en 2017 par le biais de Christie's International Realty pour la somme record de 448 millions de dollars, ce qui en faisait alors la maison la plus chère d’Europe. Mais malgré son caractère unique, elle n’a pas trouvé preneur.

Après le décès de Pierre Cardin en 2020, son étrange palais a de nouveau été proposé à la vente pour 379 millions de dollars, selon le quotidien britannique The Daily Mail. On ignore toutefois si la transaction a finalement eu lieu.

À Hong Kong, l’une des villes les plus chères au monde, on n’en a pas vraiment pour son argent. Dans un endroit où chaque mètre carré compte, posséder une grande maison est devenu le summum du prestige. Dans le secteur immobilier, habiter au 24 Middle Gap Road équivaut à conduire une Lamborghini ou à porter une Rolex.

Située dans le quartier très prisé de Victoria Peak, cette demeure de 576 m² a été mise en vente en février 2025 pour la somme astronomique de 446 millions de dollars par l’intermédiaire de Luxury Pulse Real Estate.

Construite en 1991, cette maison de quatre chambres présente les caractéristiques d’une maison familiale de luxe. Son hall d’entrée à double hauteur se distingue par son lustre imposant, son sublime parquet, son escalier majestueux et ses grandes fenêtres cintrées.

Le terrain comprend une belle piscine circulaire et de vastes jardins, un atout de taille dans la ville avec le plus de gratte-ciel au monde.

Le salon et la salle à manger adoptent un style moderne et aéré caractérisé par une palette neutre de gris et de blancs.

On remarque que l’espace intérieur visible ici est nettement plus petit que dans les autres propriétés de notre sélection, ce qui témoigne des prix élevés de l’immobilier à Hong Kong.

La cuisine mise quant à elle sur un style épuré et contemporain, avec un îlot discret et des équipements intégrés. Elle reste toutefois modeste en taille, surtout si l’on compare avec certaines villas qui valent deux fois moins cher.

La demeure se trouve à Victoria Peak, un quartier ultra-prisé perché sur les hauteurs de Hong Kong, bien à l’écart de l’agitation du centre-ville. Ici, c’est l’emplacement qui fait toute la différence et justifie un prix aussi vertigineux.

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La maison comprend aussi quatre salles de bains et des toilettes séparées, un salon familial, une buanderie et une chambre de personnel. À l’extérieur, le jardin s’étend sur 663 m² et un garage double complète la propriété.

Nichée au cœur des bois du mont Cameron, en bordure du parc naturel d’Aberdeen, cette maison offre une intimité précieuse, mais il faut y mettre le prix.

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