Un proyecto de autoconstrucción y/o renovación de un edificio conlleva de por sí muchos obstáculos, pero, por desgracia, algunos propietarios tienen que enfrentarse a imprevistos extra que hacen que ese proyecto soñado acabe en desastre.

Estos proyectos de edificio tan atrevidos tuvieron que enfrentarse a varias dificultades. Desde una casa adosada georgiana que se derrumbó de repente, hasta una mansión más grande que el palacio de Buckingham de Inglaterra que lleva casi 40 años inacabada, estos podrían ser los proyectos de construcción de viviendas más desafiantes del mundo.

Adaptado al español por Sara Piquer Martí , Editora en Español para loveMONEY.

Se te perdonaría pensar que cualquier casa construida por el promotor inmobiliario jordano-estadounidense Mohamed Hadid, padre de las modelos Gigi y Bella Hadid, sería un inmenso éxito, pero su enorme mega mansión de Bel Air fue cualquier cosa menos eso.

Cuando Hadid compró el solar en 2011, al parecer tenía la intención de crear un inmueble de 4.267 metros cuadrados, pero en 2014 el proyecto había acabado volviendo demasiado ambicioso: pretendía convertirse en un edificio de seis plantas y 18 metros de altura, todo ello sin contar con los trámites necesarios...

Las autoridades de Los Ángeles revocaron los permisos de construcción de Hadid tras descubrir una serie de añadidos no aprobados, como un piso extra bajo el sótano y una piscina secundaria no autorizada. Aunque la casa debería haberse demolido en cuanto se revocaron los permisos, Hadid siguió adelante.

En 2017 fue condenado a 200 horas de servicios comunitarios por cargos penales relacionados con esta construcción ilegal. Más adelante, en 2018, varios vecinos de Hadid interpusieron una demanda contra él por temor a que la casa, construida sobre una ladera, se derrumbara. La demanda se resolvió finalmente en septiembre de 2021, cuando un juez concedió a los vecinos de Hadid una indemnización de 2,9 millones de dólares estadounidenses (2,6 millones de euros).

Hadid recibió la orden de demoler la mansión. En enero de 2021, la puso a la venta por solo 8,5 millones de dólares (7,9 millones de euros), con la condición de que sería demolida al completarse la venta.

La urbanización de lujo, vista aquí a través del YouTuber Billionaire Drone, se redujo posteriormente a 8 millones de dólares (7,4 millones de euros), pero finalmente se subastó sin reserva, lo que significa que la venta se llevará a cabo, independientemente del precio. Según Forbes, los licitadores tuvieron que dejar un depósito del 3% y demostrar que disponían de fondos. Finalmente se vendió en diciembre de 2021 por 5 millones de dólares (4,6 millones de euros) con Premier Estates Auction Co, adquirida por Sahara Construction, según la publicación estadounidense LA Times.

Al ver la foto, podrás pensar que este castillo pertenece a una época anterior de las Tierras Altas escocesas, pero en realidad se encuentra en el distrito de Kinta, en Perak (Malasia). Lo que tampoco esperas, seguramente, es que esta hermosa casa señorial tiene una trágica historia detrás.

A principios del siglo XX, William Kellie Smith, escocés de 21 años, se trasladó a Malasia, conocida entonces como Malaya Británica, para buscar fortuna. William conoció pronto a su esposa Agnes y la pareja formó una familia, por lo que William decidió construir una casa en Perak.

William, propietario de una plantación de caucho, quería que la propiedad fuera la mayor del país, con una torre de seis pisos, una pista de tenis cubierta y el primer ascensor de Malaya. Mezclando los estilos romano, morisco e indo-sarraceno, 70 obreros empezaron a construir la insólita casa, importando ladrillos y mármol de la India y lujosos azulejos de Italia.

Sin embargo, antes de que pudieran terminarse las obras, William contrajo una neumonía y falleció durante un viaje a Lisboa en 1926, donde debía recoger el tan esperado ascensor de la casa.

Apesadumbrada, Agnes no pudo afrontar la finalización de la propiedad y regresó a Escocia. La finca se vendió a un comerciante de café, la empresa británica Harrisons and Crosfield, que utilizó el terreno pero dejó el castillo inacabado y abandonado durante décadas.

Durante la construcción inicial de la propiedad, se dice que varios trabajadores murieron de gripe española y muchos creen que sus espíritus siguen rondando el Castillo de Kellie hasta el día de hoy. El edificio abandonado está abierto a los visitantes y muchos informan de una sensación extraña al explorarlo, como si hubiera algo sobrenatural.

Todos sabemos que el espacio en la capital británica escasea, sobre todo si tienes un presupuesto ajustado. Los propietarios de esta gran casa adosada georgiana de Barnes, al suroeste de Londres, decidieron hacer más espacio excavando bajo su casa, además de realizar grandes obras en otras plantas.

Se tomó la decisión de encargar una ampliación del sótano, lo que exigía excavar el terreno bajo su multimillonaria plataforma.

Propiedad en su día de la estrella del pop británica Duffy, la vivienda se derrumbó sobre sí misma en noviembre de 2015, durante las obras. Al dejar de apoyarse en sus cimientos, la lujosa casa se derrumbó literalmente en el vacío dejado por la excavación del sótano.

Descrito como el derrumbe de una torre de naipes, el adosado de seis dormitorios quedó completamente destruido, pero por suerte nadie resultó herido durante el incidente. ¡Menuda pesadilla!

Desgraciadamente, no es la única residencia real que se ha derrumbado en el suroeste de Londres debido a un mal trabajo de construcción. De hecho, esta gran vivienda se encuentra a pocos kilómetros, en Kingston Vale.

El inmueble, que también había sido objeto de extensas obras de renovación, se derrumbó debido a un sótano mal sostenido. El edificio se derrumbó en plena noche de abril de 2017 y quedó completamente en ruinas. Las fotografías compartidas por la policía local muestran la magnitud de los daños.

En Heart Island, en la región de las Mil Islas de Nueva York, el Castillo Boldt fue encargado a principios del siglo XX por George C. Boldt, el millonario propietario del Hotel Waldorf Astoria.

Sin reparar en gastos, 300 trabajadores empezaron a construir la residencia de seis niveles y 120 habitaciones, diseñada para incluir túneles secretos, jardines italianos, un puente levadizo y torreones.

El enorme castillo se diseñó como una muestra del amor de George por su esposa Louise, pero en enero de 1904 sobrevino la tragedia. George telegrafió a su equipo de trabajadores y les dijo que detuvieran inmediatamente la construcción. Louise había muerto repentinamente, dejando a George completamente desconsolado.

Incapaz de seguir adelante con el proyecto sin Louise a su lado, George nunca regresó a la isla, dejando atrás el castillo incompleto como monumento de su amor.

Durante más de 70 años, el castillo de Boldt permaneció abandonado, sometido a vientos huracanados y lluvias intensas, mientras los vándalos dañaban aún más la propiedad.

Sin embargo, la suerte de la trágica estructura iba a cambiar cuando, en 1977, la Autoridad del Puente de las Mil Islas compró la histórica finca y gastó millones de dólares en restaurarla. Ahora está abierta al público entre mayo y octubre, manteniendo vivo el recuerdo de Louise.

Jackie Siegel y su magnate marido David empezaron a trabajar en esta mega mansión en 2004. Conocida como el Versalles de Florida, la propiedad iba a ser la casa más grande de América y una de las más lujosas del mundo.

Sin embargo, tras múltiples retrasos y complicaciones en la construcción a lo largo de más de 20 años, la estructura, que se dice que está valorada en 100 millones de dólares (93 millones de euros), sigue inacabada y deshabitada a día de hoy.

El trabajo se interrumpió en varias ocasiones debido a circunstancias imprevistas. El negocio de David se vio afectado por la crisis económica de 2008, antes de que Victoria, la hija de 18 años de la pareja, falleciera trágicamente en 2015. Para empeorar las cosas, a principios de 2019 se produjo un incendio en uno de los ascensores de la propiedad. Irónicamente, esto obligó a realizar obras de renovación antes de que la propiedad estuviera terminada.

A pesar de que Jackie declaró anteriormente que la casa estaría terminada a mediados de 2022, sigue sin estar terminada. Sin embargo, ha estado ocupada en otras cosas: un documental y un musical (protagonizado nada menos que por Kristin Chenoweth) sobre la construcción de su casa la han hecho famosa. De vez en cuando comparte los progresos de la casa en su Instagram, como en esta foto en la que promete: "Para toda esa gente que pregunta, sí, estamos terminando Versalles. Lol... ¡No puedo esperar a enseñaros todos los progresos que hemos hecho!".

Jackie, posiblemente más conocida ahora como "La Reina de Versalles", se ha hecho viral por construir una réplica de la cabina de un jet privado en el salón de su casa. Según el Daily Mail, Jackie se enfrentó a las críticas por estar "fuera de contacto con el mundo real", pero afirmó que la maqueta que había montado era para un acto de celebración de su difunta hija.

Si finalmente se termina el proyecto de la familia, la casa tendrá 14 dormitorios, 11 cocinas, 30 cuartos de baño, un garaje para 30 coches, una bolera, cinco piscinas, una sala de videojuegos, salón de baile, cine, gimnasio y spa, y una bodega con 20.000 botellas de vino.

Otra de las casas de Grand Designs de la televisión británica, la historia de Chesil Cliff House, en Inglaterra, se ha descrito como el "episodio más triste de la historia" del programa. La construcción de la casa costó a sus propietarios, Edward y Hazel Short, 3,2 millones de libras (3,7 millones de euros), y se enfrentó a numerosos contratiempos durante el proceso de construcción, el primero de los cuales fue una cuestión económica.

Situado en una prominente parcela en lo alto de un acantilado con vistas a la playa de Croyde, al norte de Devon, el insólito edificio también ha sido calificado de grotesco por muchos, debido a su fachada de hormigón y a su enorme torre circular, que recuerda a un faro.

Edward pidió un préstamo para comprar la parcela, en la que ya había una casa antigua, que derribó para construir la casa de sus sueños. La esposa de Edward no compartía del todo su entusiasmo por el proyecto. Los retrasos paralizaron la construcción, lo que llevó a la pareja a acumular deudas. Incluso construyeron una casa secundaria en el solar, pero acabaron vendiéndola para financiar los crecientes costes de Chesil Cliff House.

Edward y su esposa se separaron durante el proyecto debido al estrés que la construcción supuso para su matrimonio, lo que puso fin a la vida en común de la pareja. Pero ése no fue el final de la casa...

La propiedad estuvo a la venta en 2023 con Knight Frank por unos 10 millones de libras (11,6 millones de euros), y se rumoreaba que el comprador era Harry Styles, según The Independent, pero no se concretó la venta.

En enero de 2024, The Mirror sugirió que el antiguo guardaespaldas de Michael Jackson, Matt Fiddes, había manifestado interés en la compra. La propiedad de cinco dormitorios, conocida ahora como The Crest & Crest View, ha sido calificada de "oportunidad única en la vida" y vuelve a estar en el mercado por un precio mucho más bajo, 5,25 millones de libras (6 millones de euros), con Savills. ¿Encontrará la casa por fin a los dueños perfectos?

En 1981, Bob Lee, ingeniero petrolero jubilado, decidió construirse la propiedad de vacaciones definitiva en Cape Romano, Florida. Su visión era la de una serie de cúpulas de hormigón conectadas entre sí, y Bob sondeó varios lugares antes de comprar la parcela en la que construiría la casa de sus sueños.

Antes de embarcarse en el ambicioso proyecto, incluso creó una réplica a escala real en Tennessee para limar cualquier problema de construcción.

Conocida como la Casa Cúpula de Cabo Romano, la propiedad se diseñó a prueba de huracanes, autosuficiente y respetuosa con el medio ambiente. Construida sobre pilotes, Lee esperaba que la innovadora casa de vacaciones pudiera calentarse con chimeneas, que se situarían en repisas de hormigón debajo de cada habitación.

Mientras tanto, los tejados redondeados permitirían reutilizar el agua de lluvia, además de proteger la estructura del intenso clima de la zona. Por desgracia, las ventanas no pudieron sobrevivir al huracán Andrew, que azotó la ciudad en 1992...

El fuerte viento y la lluvia reventaron los cristales, destruyendo por completo los interiores. Bob y su familia no tuvieron más remedio que abandonar la casa. Para empeorar las cosas, el extraño clima y la erosión natural hicieron que la isla cambiara lentamente de forma, sumergiéndola en el agua.

En 2005, el huracán Wilma azotó Florida, erosionando aún más la costa y dañando los cimientos de la casa. Más adelante, en 2022, los restos de Cabo Romano fueron destruidos por el huracán Ian. Fue el fin para esta propiedad insólita.

Conocida como la Casa del Misterio Winchester, esta gran propiedad se encuentra en San José, California. Convertido en monumento histórico, el edificio tiene una larga y fascinante historia. En su día fue el hogar privado de Sarah Lockwood Pardee Winchester, y se construyó tras la muerte del marido y la hija pequeña de Sarah.

Decidida a empezar de cero, Sarah se trasladó a San José y compró una antigua granja, emprendiendo lo que se convertiría en el proyecto de renovación más largo del mundo.

Sarah compró la propiedad en 1886 y las obras continuaron hasta su muerte en septiembre de 1922. Con el paso de las décadas, la pequeña granja se transformó en una extensa mansión de 6.000 metros cuadrados, con 10.000 ventanas, 2.000 puertas y 160 habitaciones.

Hay columnas invertidas, puertas que dan a paredes macizas e incluso escaleras que conducen a callejones sin salida. Se dice que las obras le costaron a Sarah 5 millones de dólares (4,6 millones de euros), lo que equivaldría, hoy en día a, nada más y nada menos que, 71 millones de dólares (66 millones de euros).

¿Qué le pasó a Sarah para que de repente invirtiera todo su tiempo, esfuerzo y dinero en este complejísimo proyecto de construcción? En aquel entonces, surgieron varios rumores que hablaban de fantasmas, espíritus y, también, problemas de salud mental. A día de hoy, muchas preguntas siguen sin respuesta.

De hecho, la propiedad aún no está completa y muchos siguen creyendo que está poseída por espíritus. La Casa del Misterio Winchester, que ahora es un icono de la arquitectura local y un monumento nacional de EE. UU., es realmente única.

En la localidad inglesa de Uckfield, en Sussex, el Palacio Hamilton es una mansión privada realmente espectacular, o al menos se suponía que lo era cuando se inició el proyecto en 1985. Alrededor de la gran estructura sigue habiendo andamios, un inquietante recordatorio del desastroso viaje que supuso la construcción de la casa.

La finca abandonada, mayor que el palacio de Buckingham, fue encargada por el empresario británico caído en desgracia Nicholas van Hoogstraten, de quien se dice que, en su día, fue propietario de miles de edificios en todo el Reino Unido. El magnate inmobiliario se hizo millonario a la jovencísima edad de 22 años y su patrimonio neto asciende a 793 millones de libras (737 millones de euros), según Sussex Live.

El Palacio Hamilton, cuya construcción costó unos 40 millones de libras (37 millones de euros), fue considerado en su día una de las casas privadas más caras (y grandes) construidas en Gran Bretaña durante un siglo, aunque nadie ha vivido nunca en él. Después de casi cuatro décadas, la mansión abandonada está ahora casi en ruinas, pero permanece ferozmente protegida por un equipo de guardias de seguridad.

Según el arquitecto del palacio, Anthony Browne, van Hoogstraten tiene una reputación no demasiado buena. En un documental se le citaba diciendo que estaba dispuesto a hacer "lo que fuera necesario" para conseguir lo que quería. La construcción del palacio provocó numerosas disputas con los vecinos después de que van Hoogstraten decidiera suprimir un sendero público que atravesaba la finca.

También fue condenado a cuatro años de prisión en 1968 por daños criminales, tras arrojar una granada de mano a la casa de un antiguo socio que supuestamente le debía dinero. En 2002, fue condenado a 10 años de cárcel tras ser declarado culpable de homicidio involuntario, pero la condena fue anulada posteriormente.

Aunque fue absuelto en los tribunales penales, van Hoogstraten fue declarado posteriormente responsable del asesinato en una demanda civil de 6 millones de libras (5,5 millones de euros). Tras las críticas recibidas por el estado semiacabado de la casa, quizá en parte debido a los problemas legales de van Hoogstraten, se le citó diciendo: "El Palacio Hamilton está lejos de 'desmoronarse' y se construyó para durar al menos 2.000 años. El andamiaje solo permanece como parte del mantenimiento rutinario que requeriría una propiedad así hasta su finalización."

Sin embargo, los lugareños la han bautizado como la "Casa Fantasma de Sussex", informa The Sun, y parece poco probable que el proyecto llegue a materializarse.

Cuando se trata de proyectos de autoconstrucción ambiciosos, es difícil superar a The One, una mega mansión situada en una prestigiosa parcela de dos hectáreas en el corazón de Bel Air, Los Ángeles. Idea del promotor inmobiliario Nile Niami, The One tardó más de ocho años en construirse y, aunque ya está vendida, tuvo un accidentado camino hasta su venta final y una rebaja del precio de lo más escandalosa.

Niami compró el terreno en 2012 por 28 millones de dólares (26 millones de euros) y contrató a 600 obreros para construir la mansión. Situada para disfrutar del paisaje, la mansión goza de vistas de 360 grados desde casi todas las ventanas, hasta el océano Pacífico, el centro de Los Ángeles y las montañas de San Gabriel. Con una superficie de unos 32.000 metros cuadrados, la morada OTT fue diseñada por el arquitecto Paul McClean, mientras que el diseño interior corrió a cargo de Kathryn Rotondi.

Diseñada y decorada con abundante mármol y cristal, la casa está rodeada por tres lados por un foso y una pista de footing de 120 metros de largo. La finca también tiene 21 dormitorios (incluida una suite principal de 460 metros cuadrados), 42 cuartos de baño, una galería de 30 coches con dos plataformas giratorias y una bolera de cuatro pistas.

Tras una serie de contratiempos financieros y de construcción, se descartaron elementos costosos (como un acuario que iba del suelo al techo). En 2015, Niami habló con GQ y reveló que pensaba pedir 500 millones de dólares (464 millones de euros) por la casa, pero en enero de 2021 salió al mercado por mucho menos: 340 millones de dólares (316 millones de euros). Pero, la casa fue noticia por más razones que su elevado precio...

En marzo de 2021, el LA Times declaró que Hankey Capital, que prestó a Niami 82,5 millones de dólares (76,7 millones de euros) para construir The One, seguía esperando que le devolvieran el dinero. Tras ser amenazada con una notificación de impago y una posible ejecución hipotecaria, la propiedad cayó en suspensión de pagos en agosto de 2021 y fue puesta en venta por la inmobiliaria Williams & Williams.

Las deudas de Niami, que se cree que rondaban los 165 millones de dólares (119 millones de libras), hicieron que Lanes Management tomara posesión del inmueble antes de que el fundador y consejero delegado de Fashion Nova, Richard Saghian, hiciera la oferta ganadora en una subasta por quiebra por 126 millones de dólares (117 millones de euros), según Business Insider. ¡Pero aún no ha terminado! Skyline Development, de Nile Niami, ha anunciado que está buscando nuevos inversores para intentar reunir dinero para una contraoferta que le permita recuperar el control de The One. Así que: la saga continúa...

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