Emplacement exclusif, architecture sublime, vue panoramique… Ces luxueuses propriétés font rêver le commun des mortels, mais elles sont réservées à une poignée d’ultra-riches.
D’un penthouse londonien coûtant plusieurs centaines de millions d’euros à l’une des maisons les plus chères de l’histoire du Canada, vous n’imaginez même pas ce que vous pouvez acheter lorsque l’argent n’est pas un problème.
Poursuivez votre lecture pour découvrir les maisons les plus chères au monde...
Adaptation française par Margaux Cervatius
Le Canada figure parmi les pays les plus chers au monde, mais l’immobilier y est plus abordable que dans des endroits comme Londres, Los Angeles ou Hong Kong.
Cette incroyable maison est toutefois l’exception qui confirme la règle. Conçue par l’architecte Russell Hollingsworth en 1999, cette sublime villa située dans le quartier le plus convoité de Vancouver, West Bay, bénéficie de plus de 61 mètres de rivage.
Cette élégante propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 929 m² répartie sur deux étages.
Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur l’extérieur, tandis que l’orientation garantit une intimité totale et une vue dégagée à 180 degrés plein sud.
Les pièces comprennent un hall d’entrée imposant, un magnifique salon doté d’une grande cheminée, une salle à manger avec vue sur la baie, une immense cuisine digne d’un chef étoilé, une salle de cinéma, un bureau à domicile avec deux postes de travail, une cave à vin et une salle de dégustation.
Chaque espace est magnifiquement décoré de pierres naturelles, de bois élégant, de meubles de créateurs et de luminaires soigneusement choisis.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite privée pour les invités.
Véritable havre de paix, la sublime suite parentale dispose d’un salon privé et d’une luxueuse salle de bains. Grâce aux portes vitrées, elle offre une vue imprenable sur le paysage.
Mais vous n’avez pas encore vu le plus grand atout de cette propriété : direction le jardin. Entièrement clôturé, ce jardin paysager présente une esthétique zen inspirée du Japon. Il comprend également une piscine avec vue sur la baie, un jacuzzi extérieur, une terrasse couverte pour les repas et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Cette propriété de classe mondiale a été mise en vente en février 2025 par Angell Hasman & Associates Realty pour 58,8 millions de dollars canadiens, soit 37,5 millions d’euros, devenant ainsi l’une des maisons les plus chères du Canada.
Connue sous le nom de Villa Del Amor (la « maison de l’amour »), cette spectaculaire propriété a été construite par Sinclair Associates Architects spécialement pour Paul L. Kessler et son épouse Diana Derycz-Kessler, fondateurs de la confiserie artisanale Sugarfina.
Cette ravissante demeure regorge de détails personnalisés, dont des cœurs cachés dans le design en référence au nom de la maison. L’intérieur d’inspiration marocaine est signé Dejager Design.
Avec ses 1 393 mètres carrés, la propriété de neuf chambres et 13 salles de bains semble occuper tout le flanc de la montagne.
Le style marocain domine à l’intérieur, mais, à l’extérieur, les sublimes portiques nous transportent en Italie. Avec ses allées couvertes enveloppées de vignes et de plantes grimpantes, la maison devient une oasis méditerranéenne au beau milieu de la Californie.
À l’intérieur, rien n’est laissé au hasard, comme le montrent ces photos fournies par Milstein Estates. La maison compte un nombre spectaculaire d’espaces de réception savamment conçus pour profiter pleinement de l’intérieur et de l’extérieur.
La propriété se caractérise par des plafonds voûtés, des poutres apparentes, des lanternes suspendues et des luminaires en fer forgé orné. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur des terrasses et des patios pour offrir un moment de détente en plein air.
Çà et là, les jolies portes cintrées, les sols en mosaïque et les lanternes décoratives en verre renforcent l’atmosphère marocaine. Souvenirs des voyages des Kessler en Europe, les fontaines et les cheminées anciennes ajoutent une touche personnelle.
L’opulence de la propriété ne s’arrête pas là : elle compte également un bar à bonbons rempli de produits Sugarfina (évidemment !), une salle de cinéma, une chapelle privée, une piscine, un spa et une salle de sport.
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La Villa Del Amor occupe une parcelle de 0,6 hectare le long du 13e trou du golf du Bel Air Country Club. Elle offre une vue spectaculaire sur la ville de Los Angeles, que l’on peut admirer depuis la piscine, le salon installé autour du brasero ou l’une des quatre terrasses.
Proposée pour l’équivalent de 106,8 millions d’euros en février 2025, la maison figurait naturellement parmi les propriétés les plus chères répertoriées en 2024.
Ce domaine exceptionnel se trouve à quelques pas de la baie de Cannes, sur l’emblématique Côte d’Azur.
Connue sous le nom de Palais Vénitien, la résidence a été récemment réaménagée par les experts en décoration d’intérieur de COGEMAD et le résultat est frappant. Découvrons ensemble ses espaces de vie somptueux et ses équipements haut de gamme.
Ce palais figure parmi les plus belles propriétés de la Côte d’Azur et sa beauté n’a d’égale que son opulence.
Colonnes monumentales, moulures élégantes, détails dorés et lustres en cristal se donnent la réplique sur 3 000 mètres carrés. Les somptueuses pièces incarnent à la perfection le style vénitien classique.
La propriété compte huit vastes salons, plusieurs salles à manger et un total de neuf chambres et neuf salles de bains, ainsi qu’une cuisine gigantesque digne des plus grands restaurants.
La maison réserve également plusieurs surprises, comme la luxueuse boîte de nuit privée aménagée au sous-sol. Avec sa piste de danse, son bar, ses canapés en velours et son éclairage professionnel, elle rivalise avec les clubs branchés de la Croisette.
Avec ses jardins en terrasse méticuleusement conçus, l’extérieur du domaine de près de 2,4 hectares est tout aussi remarquable.
La propriété inclut également une immense piscine, une terrasse avec bains de soleil, un court de tennis, un lac et des bois privés.
Avec tous ces atouts, il n’est pas étonnant que la maison ait été mise sur le marché à 120 millions d’euros en février 2025.
Cette extravagante demeure de 21 chambres et 42 salles de bains, qui s’étend sur 9 755 m², est l’œuvre de Nile Niami, un producteur hollywoodien reconverti en promoteur immobilier de luxe.
Située sur les hauteurs de Bel Air, cette propriété hors normes a enchaîné les retards, mais, en 2021, après plus de dix ans de construction, « The One » est devenue l’une des maisons les plus chères au monde.
Conçue par le célèbre architecte de Los Angeles Paul McClean, la propriété fait environ deux fois la taille de la Maison-Blanche. Elle se dresse sur un terrain de 1,6 hectare au sommet d’une colline, entourée de cinq piscines à débordement.
Sur cette photo fournie par TopTenRealEstateDeals.com, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la ville. Les revêtements muraux et autres surfaces en marbre ajoutent de l’opulence à ce salon, qui ne constitue qu’une infime partie de l’espace de vie.
Les nombreuses salles de réception sont agrémentées d’un mobilier haut de gamme et de luminaires imposants – cette magnifique salle à manger en est l’exemple parfait.
L’intérieur s’intègre parfaitement aux espaces extérieurs de la propriété, qui comprennent de sublimes jardins en terrasse et une plateforme panoramique de 929 m² accessible par un ascenseur privé.
La gigantesque demeure dispose également d’une immense « galerie automobile » pouvant accueillir au moins 30 voitures, d’une piste de course de 120 mètres avec vue sur la ville, d’une salle de sport, d’un spa, d’un salon de beauté complet (photo), d’une bibliothèque et de nombreux autres équipements pensés pour les milliardaires.
Lieu de divertissement par excellence, The One possède une salle de cinéma de 40 places et six pistes de bowling. Ajoutez à cela une immense boîte de nuit à la fois intérieure et extérieure avec une piste de danse, l’endroit parfait pour recevoir tout le gratin hollywoodien.
Lorsque la villa a été mise sur le marché avant son achèvement, le promoteur réclamait la somme astronomique de 275,1 millions d’euros mais l’offre n’a pas trouvé preneur. Après le dépôt de bilan de Nile Niami, la maison a été mise aux enchères et a finalement été vendue en mars 2022 pour 117,6 millions d’euros. Même si le prix a été considérablement réduit, elle reste la maison la plus chère jamais vendue aux enchères.
Qui est l’heureux acheteur ? Richard Saghian, PDG et fondateur de Fashion Nova, le site de vente en ligne de vêtements. Face à quatre enchérisseurs des États-Unis et de Nouvelle-Zélande, il a réussi à obtenir la maison de ses rêves. « Cette propriété est sans pareil », a-t-il déclaré dans un communiqué envoyé au journal californien Los Angeles Times. « Je connais très bien Los Angeles et le marché de l’immobilier, alors j’ai compris qu’il s’agissait d’une opportunité rare. J’ai maintenant la chance de posséder une propriété unique en son genre qui marquera l’histoire de Los Angeles. »
Avec ses airs d’hôtel de luxe, cette vaste propriété est en réalité la maison la plus chère d’Australie et même « l’une des maisons les plus importantes au monde », d’après l’annonce publiée sur le site de Forbes Global Properties.
Il aura fallu huit ans pour concevoir et construire cette maison connue sous le nom de Wingadal. Son créateur, le célèbre architecte Alec Tzannes, la décrit comme « le point culminant de ma carrière dans la conception et l’architecture résidentielles ».
Cette maison grandiose est l’un des plus grands domaines en bord de mer du pays et jouit d’une vue spectaculaire sur l’Opéra de Sydney et le Harbour Bridge.
La propriété s’étend sur un terrain de 2 676 m² et compte 98 mètres de rivage. Ce qui est étonnant, c’est que Wingadal n’offre que quatre chambres. Il y a toutefois un appartement supplémentaire de deux chambres pour accueillir les invités.
Cette propriété de quatre étages a été conçue avant tout pour recevoir du monde. Il y aurait de la place pour quelque 500 invités dans les pièces principales de la maison, ainsi qu’un parking souterrain pouvant accueillir 20 véhicules. Parmi les autres éléments de démesure, citons un cinéma de 22 places, deux cuisines professionnelles et une piscine spacieuse.
« Il n’existe aucune propriété de ce genre en Australie », a déclaré l’agent immobilier Brad Pillinger, chargé de la vente avec Ken Jacobs, directeur de la région Australie-Pacifique chez Forbes Global Properties.
Pendant les 25 dernières années, la maison a appartenu à John Symond, fondateur de la société de courtage en prêts immobiliers Aussie Home Loans.
« Notre famille a adoré vivre dans cette propriété exceptionnelle et nous avons eu la chance d’y organiser de nombreux événements marquants au profit d’associations caritatives et de causes qui nous tiennent à cœur », a déclaré M. Symond. Avec de telles proportions, nul doute que le lieu se prête parfaitement à des réceptions d’envergure.
Wingadal se trouve dans l’une des rues les plus prestigieuses de Sydney, Wolsey Road, dans le quartier de Point Piper. Elle compte de nombreux voisins célèbres, dont le milliardaire de la tech Scott Farquhar et l’acteur Mark Wahlberg.
Le prix de vente de la maison n’a pas été communiqué et n’est disponible que sur demande, mais elle devrait partir pour plus de 200 millions de dollars australiens (118,8 millions d’euros), ce qui en ferait la première propriété en Australie à être vendue à ce prix.
Mise en vente à 273,8 millions d’euros par l’intermédiaire de Coldwell Banker Realty, il s’agissait de la maison la plus chère sur le marché américain à l’époque. Mais cette spectaculaire propriété de 3,6 hectares située à Naples, en Floride, a vu son prix réduit à 194,8 millions d’euros.
Incarnation ultime du luxe, ce complexe tentaculaire baptisé Gordon Pointe est parfait pour accueillir plusieurs générations d’une même famille.
Véritable coin de paradis, la propriété est située dans le quartier huppé de Port Royal, un lotissement sécurisé avec les pieds dans l’eau.
Ces images ne sont que des simulations, mais elles donnent une idée du rendu possible après rénovation. La péninsule privée pourrait abriter plusieurs maisons, une villa principale et une maison pour les invités.
Les maisons à deux étages qui existent aujourd’hui ont été construites en 1989. Avec ses murs en stuc jaune, ses colonnes et ses arches, l’annexe pour les invités est plus simple. Il n’est donc pas surprenant que l’agence immobilière présente la propriété comme une opportunité de rénovation.
Avec 1 589 m² de surface habitable, Gordon Pointe conviendra parfaitement à une famille (très) nombreuse. La propriété compte d’ailleurs six chambres et 16 salles de bains.
Dehors, un quai en T peut accueillir jusqu’à six bateaux et un yacht afin d’accéder facilement aux eaux cristallines de la région.
Situé dans le golfe du Mexique, le domaine bénéficie d’une grande beauté naturelle. Avec 220 mètres de plage et 66 mètres de rivage, la maison est synonyme d’intimité et de détente.
Aujourd’hui, ce prestigieux domaine est prêt à entamer un nouveau chapitre...
Le penthouse de One Hyde Park est la deuxième propriété la plus chère du Royaume-Uni après The Holme à Hyde Park et figure parmi les penthouses les plus chers au monde.
En plus d’une vue spectaculaire sur le célèbre parc londonien, le somptueux penthouse offre une multitude d’équipements de luxe, dont une salle de sport privée, des bureaux, des espaces de loisirs et des piscines. Son prix ? 175 millions de livres sterling (205,8 millions d’euros).
Le penthouse de cinq chambres s’étend sur les 10e et 11e étages du One Hyde Park, qui a été présenté comme « l’un des immeubles résidentiels les plus prestigieux et les plus sécurisés au monde ».
L’espace de 1 672 m² présente de grandes baies vitrées et des terrasses panoramiques afin de profiter au maximum de la vue dégagée sur Hyde Park. D’en haut, la maison a l’air de flotter au-dessus de la cime des arbres.
Au centre de l'appartement, une pièce de 8 mètres de hauteur sous plafond constitue le lieu de vie principal. Cet espace entièrement ouvert inclut une cuisine, un salon et une salle à manger.
Côté cuisine, l’association d’élégants appareils électroménagers Gaggenau et de granit noir crée un espace mêlant style japonais et modernité intense. Le tout est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
L’influence japonaise imprègne d’autres parties de la maison : le joli petit salon arbore notamment des shoji, ces cloisons traditionnelles en papier.
De son côté, la suite principale s’étend sur une superficie impressionnante de 214 m² et, comme la majeure partie de l’appartement, elle offre une vue imprenable sur le parc en contrebas. Cette suite empreinte d’opulence comprend deux luxueuses salles de bains dotées de jacuzzis et de grands dressings.
Parmi les autres équipements de luxe, citons deux bureaux, un spa privé avec hammam, sauna et salle de soins, un billard, un bar à cocktails et un cinéma privé.
Avec autant de caractéristiques incroyables, vous aurez rarement envie de sortir de chez vous, et c’est bien dommage, car cette fabuleuse propriété est située en plein cœur de la capitale britannique.
Conçu par l’architecte expérimental hongrois Antti Lovag et achevé en 1989, le Palais Bulles est une fantastique résidence qui semble tout droit venue d’une autre planète ou d’un film James Bond.
Après 14 ans de construction, il a été acheté en 1992 par le couturier franco-italien Pierre Cardin.
Lieu emblématique de la Côte d’Azur, le Palais Bulles a accueilli un défilé de mode de Christian Dior, ainsi que de célèbres acteurs comme Pierce Brosnan et Marion Cotillard. Il a également servi de décor au film Absolutely Fabulous.
La maison excentrique comprend une gigantesque salle de réception et un salon panoramique rempli de meubles conçus sur mesure, dont un canapé arrondi en cuir qui se fond naturellement dans l’espace.
La cuisine du Palais Bulles adopte également une forme ronde. Ses plans de travail larges ont été savamment conçus pour épouser parfaitement la courbe des murs.
Un coin salle à manger, sphérique lui aussi, est niché dans la baie vitrée, tandis qu’une lucarne ronde et une fenêtre en forme de hublot inondent l’espace de lumière naturelle.
Véritable coup de génie, l’îlot de cuisine conçu sur mesure reflète les formes de la pièce avec des plans de travail arrondis disposés en quinconce.
Les dix chambres aux airs de capsule spatiale arborent un style éminemment psychédélique, tandis que les lits ronds font écho aux courbes de la maison. Le Palais Bulles ne compte pour ainsi dire aucune ligne droite.
Impossible de nier l’originalité de cette maison bulle, mais il faut admettre qu’elle n’est probablement pas du goût de tout le monde.
Au total, la maison compte 11 salles de bains circulaires, ainsi que de multiples terrasses et patios, trois piscines rondes à débordement et même un amphithéâtre de 500 places.
La propriété a été mise en vente en 2017, via Christie’s International Realty, au prix de 389 millions d’euros, ce qui en faisait la maison la plus chère sur le marché européen à l’époque, mais elle n’a pas trouvé preneur. En 2020, après la mort de M. Cardin, le surprenant palais a été remis sur le marché pour 329,2 millions d’euros, selon le journal britannique The Daily Mail. On ignore toutefois s’il a été vendu.
À Hong Kong, l’une des villes les plus chères au monde, on n’en a pas vraiment pour son argent. Et lorsque l’espace est précieux, une grande maison est le meilleur moyen d’afficher sa richesse. Habiter la propriété située au 24 Middle Gap Road revient à peu près à conduire une Lamborghini ou porter une Rolex.
Située dans le quartier très prisé de Victoria Peak, cette demeure de 576 m2 a été mise en vente en février 2025 pour la somme astronomique de 416,3 millions d’euros par l’intermédiaire de Luxury Pulse Real Estate.
Construite en 1991, cette maison de quatre chambres présente les caractéristiques d’une maison familiale de luxe. Son hall d’entrée à double hauteur se distingue par son lustre imposant, son sublime parquet, son escalier majestueux et ses grandes fenêtres cintrées.
Le terrain comprend une belle piscine circulaire et de vastes jardins – un atout de taille dans la ville avec le plus de gratte-ciel au monde.
Le salon et la salle à manger adoptent un style moderne et aéré caractérisé par une palette neutre de gris et de blancs.
On remarque que l’espace intérieur visible ici est nettement plus petit que dans les autres propriétés de notre sélection, ce qui témoigne des prix élevés de l’immobilier à Hong Kong.
De son côté, la cuisine opte pour un style épuré et moderne, avec un îlot compact et des appareils électroménagers intégrés. Toutefois, sa taille est petite par comparaison à certaines villas qui coûtent deux fois moins cher.
Cette maison se situe à Victoria Peak, une enclave prestigieuse sur l’autre rive de Hong Kong, loin du centre animé. C’est clairement l’emplacement qui explique ce prix aussi élevé.
La maison offre également quatre salles de bains et demie, une salle familiale, une buanderie et une chambre de domestique. À l’extérieur, le généreux jardin s’étend sur 663 m² et la propriété dispose d’un garage pour deux voitures.
Entourée par les forêts du mont Cameron et le parc national d’Aberdeen, la propriété est le havre de paix parfait… à condition d’avoir un compte en banque bien fourni.
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