Vous envisagez d'investir dans l'immobilier ? Ces villages et hameaux abandonnés pourraient bien vous séduire.

Poursuivez votre lecture pour découvrir ces opportunités uniques à saisir…

Adaptation française par Lisa Reymonet

Ce domaine rustique, à mi-chemin entre exploitation agricole et village abandonné est doté d’une parcelle de terrain de 1,4 ha. Il se trouve à l’orée du parc naturel de la Sierra de Grazalema, en Andalousie (Espagne).

Accessible par un chemin carrossable, il fera le bonheur des amoureux de la nature et de ceux en quête de tranquillité.

Cette propriété se compose d'une ferme abandonnée à rénover intégralement, subdivisée en deux parties : une bâtisse principale de 102 m² répartie sur deux niveaux, et une bâtisse secondaire de 111 m² pouvant être aménagée selon vos envies.

Le domaine est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits assurant l’approvisionnement en eau, garantissant ainsi confort et autonomie toute l’année.

En outre, ses terres arables et son ancienne oliveraie offrent de belles opportunités pour développer des projets agricoles.

La propriété dispose également d’une vue exceptionnelle sur les paysages alentour, parmi les plus pittoresques d’Espagne.

Mise en vente par Inmobiliaria Grazalema pour seulement 290 000 €, il s’agit d’une aubaine à ne pas manquer.

Dans certaines parties du monde, avec 750 000 €, on n’a guère plus qu’une simple maison, mais en Roumanie, c’est un village entier que l’on peut acquérir pour ce prix.

Proposé à la vente par l’agence Romania Sotheby's International Realty, cet adorable petit village situé dans la province de Maramureș s’étend, certes, sur moins de 4 000 m², mais il ne manque pas de charme pour autant.

Connu sous le nom de Ferești, ce complexe a été construit en 2014 dans le but de perpétuer d’importantes traditions roumaines qui ont tendance à se perdre. Visitons dès maintenant ce hameau ensemble…

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Dans cette région roumaine, les habitants font honneur à leurs coutumes en revêtant de magnifiques habits folkloriques et en participant chaque année aux célébrations locales. À Pâques, par exemple, les jeunes hommes ont coutume de se rendre chez les jeunes filles pour les asperger d’eau.

Acquérir ce village, c'est obtenir bien plus qu'un simple ensemble immobilier : cinq maisons traditionnelles restaurées, un étang de pêche, un bâtiment en pierre servant de lieu de stockage et un pavillon en bois – l'essentiel pour vivre en totale autarcie.

Toitures arrondies ou végétalisées, porches pleins de caractère, jardinières fleuries ou façades ressemblant à s’y méprendre à celles des habitations troglodytes des hobbits : à chaque maison, sa particularité. Mais elles ont cela en commun d’être toutes petites, puisque, cumulées, elles ne représentent pas plus de 700 m² de surface habitable.

Pour sublimer l’ensemble, de jolies allées en pierre relient les différents bâtiments entre eux.

Pénétrons maintenant dans l’une de ces maisons. L’intérieur reste traditionnel, avec ses magnifiques poutres apparentes, ses imposantes cheminées et son mobilier rustique.

Au total, le village dispose de six salles de bains complètes et de 14 chambres équipées de 22 lits. Voilà donc de quoi loger toute votre famille, même si elle est nombreuse. Et pour se divertir ? Ne vous inquiétez pas : il y a tout ce qu’il faut. Entre le sauna, le spa, l’espace barbecue, la tyrolienne et la cabane dans les arbres, vos enfants et vous ne saurez plus où donner de la tête.

Le hameau attend impatiemment son nouveau maire. Et si vous sautiez sur l’occasion ?

Perché à flanc de montagne et surplombant la rivière Verzasca et ses eaux bleu-vert scintillantes, ce magnifique village du sud de la Suisse bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée.

Mis en vente par l’agence immobilière suisse Homegate, il est proposé pour un peu moins de 4 millions CHF (environ 4,13 M€).

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Entièrement restauré en 2014, ce petit village suisse traditionnel comprend plus de 5,3 ha de terrain et sept superbes maisons en pierre.

Présentée comme le paradis des néosurvivalistes, la localité fonctionne entièrement hors réseau et vous permettra de vivre en totale autarcie, notamment grâce à son vignoble, son verger et ses autres terres agricoles. Sa piscine, quant à elle, favorise une gestion efficace de l’eau.

Les sept maisons du village offrent, au total, 12 chambres et ont été soigneusement restaurées pour marier harmonieusement des éléments architecturaux anciens – foyers ouverts, plafonds en bois avec des poutres rustiques apparentes – et des équipements modernes.

Dans les combles voûtés à l’étage, les chambres ont conservé leur disposition d’époque, et nombre d’entre elles bénéficient de balcons donnant sur la somptueuse vallée de Verzasca.

On y trouve également une chapelle consacrée, flanquée de colonnes grecques et ornée de fresques et d’iconographies religieuses exceptionnelles. Le site dispose également d’une vaste cave en pierre, idéale pour stocker des provisions.

Plus bas sur le versant se trouve un parking privé pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures. L'accès au cœur du village se fait grâce à un funiculaire motorisé, qui permet à ses occupants de monter et de descendre la pente raide qui mène au village sans trop d’efforts.

Que diriez-vous de devenir propriétaire d’une île privée disposant de tous les avantages d’un village, et même plus ?

Si votre budget le permet, alors l’île de Santa Maria, située entre les villes de Trapani et de Marsala, au large de la Sicile, est faite pour vous.

Proposée à la vente par Vladi Private Islands au prix de 17 millions €, cette île s’étend sur 11,5 ha. L'île est facilement accessible depuis le port de Birgi à Marsala : moins de 20 minutes en petit bateau à moteur ou en hydravion pour ceux qui préfèrent s’y rendre par les airs.

Elle abrite deux bâtiments principaux : un manoir Belle Époque de 460 m² et une chapelle du XVI^e siècle.

L’île privée dispose également d’un pavillon de gardien et d’un abri pour les animaux. Par ailleurs, on y trouve diverses espèces de plantes, dont des palmiers, des pins maritimes et des oliviers.

En 2016, 1 500 l d’huile d’olive y ont d’ailleurs été produits grâce à son oliveraie, une manne financière non négligeable dont vous pourriez tirer parti.

L’île mise sur une agriculture 100 % biologique, lui conférant ainsi une réputation d’excellence, exempte de toute pollution. L’annonce précise d’ailleurs qu’elle est « protégée de toute nuisance » grâce à son statut de zone archéologique.

De plus, si vous le désirez, vous pourrez générer votre propre électricité et collecter l’eau de pluie à l’aide des équipements déjà présents sur l’île, vous permettant ainsi d’atteindre l’autosuffisance dans le respect de l’environnement.

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